Estate 不動産･中古情報
能生 小見地区 再生古民家の決定版！
趣のある再生古民家！細部にわたり品質にこだわった良物件です！！
材質、風合い、全てにこだわった高品質の再生古民家！
古民家再生の巨匠、澤 義雄（さわ よしお）氏（アトリエサワ主宰 東大建築科卒 １級建築士）のプロデュースによるハイクオリティかつ実用性のある優良物件です！
黒部峡谷鉄道の本物枕木を使用した玄関土間や、琉球畳、秋田 鳥海山の溶岩を並べた庭石などこだわりの素材が散りばめられています！
平成１３年末に全面リフォームし、美しい古さと機能的な新しさが同居した目玉物件です！！
- 価格
- 33,000,000円
- 土地
- 703.21㎡/212.72坪
- 建物
- 224.68㎡/67.96坪
- 所在地
- 糸魚川市小見
- 地目
- 宅地・山林
- 現況
- 宅地・山林
- アクセス
- 能生駅まで2.1km 高速道路能生インターまで1.8km
- 小学校区
- 能生小学校
- 中学校区
- 能生中学校
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 70/200
- 接道
- 北側 4.5m
- 私道負担
- なし
- 構造
- 木造
- 築年次
- 不詳（築100年以上）、平成13年に母屋・外構・倉庫とも全面リフォーム
- 附属建物
- 倉庫
- 間取り
- 1F：和15帖 10帖 7.5帖 6帖 4.5帖 DK12帖 2F：和12帖 7.5帖 15帖 3帖
- 設備
- 都市ガス 公営水道 公共下水道
水回りはH13年時に総入れ替え
屋根裏は全面物置に（階段付）
山水（やまみず）引き込みあり。永年使用権付
2階建て倉庫有り。
畑、池、裏庭は山菜や山野草、ハーブ、野鳥など何でもあります。
土留めのコンクリートは工事なども施し、治水は万全です（近くに土砂災害指定区域有り）
- 近隣施設
- 備考
- 屋根・外壁・窓（UVカット仕様）等も総入れ替え。
駅、バス停、高速道路IC、病院、温泉施設、スキー場、ゴルフ場、コンビニ、スーパー、海水浴場などなど大概のものにアクセス良好です！
内装も漆喰、ケヤキ材柿渋塗装等、天然素材による加工です。
- 取引形態
- 専任仲介
- 仲介手数料
- 1,050,000円+消費税