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保証制度 |
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平成２１年１０月１日以降にお引渡しする新築住宅を供給する事業者（新築住宅の売主である宅建業者含む）に対して、住宅品質確保法に定める新築住宅の売主等が負う１０年間の瑕疵担保責任の履行を確保するため、「保証金の供託」または「保険加入」のいずれかの資力確保措置が義務付けられました。
法律の内容を簡単に説明致しますと消費者・購入者サイドに立った”住まいを守る法律”。より安心できる住宅が取得できる制度です。
マイホームを建てる際、より品質の高い住宅になるように当社では建築途中のいくつかの重要なポイントで第３者の立場で厳しく検査を行います。また検査の後は、安心の瑕疵保証を致します。
保険対象範囲は、２００９年に定められた品確法に基づく構造体力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に関する瑕疵担保責任の範囲が対象となります。
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マイホームをご計画の皆様は建物ばかりに気を取られていないでしょうか。地盤沈下の被害を受けないためにも家を建てる前に注意する必要があります。まずは地盤の調査から始めましょう。
当社では第３者による地盤の解析を行い、お施主様の安心をお約束します。地盤保証内容は、お引渡日より１０年間 最高５，０００万円の保証を行います。
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この制度は中小企業基本法に定められている中小企業を対象に、平成12年2月から開始されました。建築中の住宅が建設業者の倒産などによって完成前に工事中止になると発注したお客様は大きな負担や損害を被ります。
この制度に登録している業者に発注し、住宅完成保証がついている場合には、万一業者が工事中に倒産などをした場合も、保証が確実に代替履行業者に引き継がれ、発注者に工事完成までの道が開かれる仕組みです。
また、上棟からお引渡しまでの間、当社が火災保険に加入し、万一の場合に備えています。
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しろあり対策には、ＪＯＴＯキソパッキング工法をお奨めします。ＪＯＴＯキソパッキング工法は、基礎と土台の間にキソパッキンを敷き込み、隙間から床下換気を行う工法です。床下換気にキソパッキンを用いて全周で確保するだけで、住宅の施工精度や耐久性・構造安全性・省エネ効率など家づくりには欠かせない住まいの品質を高めます。しろあり補償の内容は、１０年間 最高 ５００万円の長期安心補償です。
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